Hausverwaltung und Betreuung

Unser Service für Sie:

WEG - Verwaltung
Mietverwaltung
Sondereigentumsverwaltung

WEG-Verwaltung

Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans, Einzelwirtschaftsplans sowie einer Abrechnung

Unser Bestreben ist es, durch wirtschaftlichen Einsatz der Gemeinschaftsgelder die Werterhaltung und Wertsteigerung der Gemeinschaftseigentums zu gewährleisten

Verwaltung der Instandhaltungsrücklage

Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung

Planung und Umsetzung der gefassten Beschlüsse

Überwachen der Verträge der Gemeinschaft und den daraus resultierenden Verpflichtungen

Kontrollen des Gemeinschaftseigentums, sowie kostengünstige Schadensbehebung / Reparatur durch angestellte Handwerker

Sondereigentumsverwaltung

Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel

Auf Wunsch des Auftraggebers kann bei Neuvermietung die Übergabe gemacht werden. Dies beinhaltet die Erstellung eines Vorabnahme- / Abnahmeprotokolls mit dem alten Mieter und Übergabeprotokolls mit dem neuen Mieter vor Ort

Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für die Mieter entsprechend den jeweiligen gesetzlichen Vorschriften

Der Verwalter überprüft regelmäßig den vereinbarten Mietzins und kann diesen anheben, wenn es im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und dem dann gültigen Mietmarkt sinnvoll und zweckmäßig ist

Erstellung einer einmaligen Kostenübersicht über alle Kontenbewegungen für den Eigentümer bei Verwaltunsgbeginn

Einflussnahme auf die Mietpartei bei Verstößen gegen die Hausordnung

Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsaufträgen

Als Hausverwalter blicken wir auf eine langjährige Erfahrung rund um den Sachwert Immobilie zurück. Unser vielseitiges Team besteht aus geschultem Fachpersonal.

Wir geben Ihnen die richtige Orientierung und stehen Ihnen mit fundierten kaufmännischen und juristischen Kenntnissen sowie mit bautechnischer Beratung zur Seite.